Uma recente pesquisa do Índice FipeZap revelou que Maceió lidera o ranking das cidades nordestinas com o metro quadrado mais caro, com um valor médio de R$ 8.803/m². Essa valorização reflete a crescente demanda por imóveis na capital de Alagoas. Nesse cenário, a cidade tem se consolidado como um destino turístico atrativo, tanto para investidores, quanto para novos moradores.
No ranking, Recife ocupa o segundo lugar com um preço médio de R$ 8.041/m². O bairro Parnamirim se destaca na capital pernambucana, sendo o mais caro, com R$ 9.745/m². Já Fortaleza, que completa o pódio, apresenta um metro quadrado de R$ 7.773, com o bairro Meireles figurando entre os mais valorizados, a R$ 10.729/m².
RAKING DAS CIDADES COM M² MAIS CARO NO NORDESTE
- Maceió – R$ 8.803/m²
- Recife – R$ 8.041/m²
- Fortaleza – R$ 7.773/m²
- São Luís – R$ 7.540/m²
- João Pessoa – R$ 6.754/m²
- Salvador – R$ 6.565/m²
- Natal – R$ 5.616/m²
- Teresina – R$ 5.497/m²
- Jaboatão dos Guararapes (Pernambuco) – R$ 5.513/m²
- Aracaju – R$ 4.885/m²
MACEIÓ CRESCE MAIS QUE A MÉDIA NACIONAL
O economista Cícero Péricles destaca que a valorização dos imóveis em Maceió é significativamente maior do que a média nacional, mantendo-se entre as capitais com o maior crescimento do m² desde 2020. Segundo ele, essa tendência é impulsionada pela alta da inflação na construção civil em Alagoas, que acumulou uma elevação de 45% nos últimos cinco anos.
“Desde 2020, Maceió apresenta uma valorização dos imóveis duas ou três vezes superior à média nacional. Em 2023, a cidade se destacou novamente com o maior índice de valorização e, até setembro, manteve o preço médio do m² mais alto do Nordeste“, afirmou Péricles.
Essa valorização pode ser atribuída a diversos fatores. Desde a alta demanda por imóveis, até a atratividade da cidade para turistas, que cada vez mais escolhem Maceió como lar. A tendência é que essa valorização continue acontecendo como reflexo da força do mercado imobiliário local.
